順德土地市場成交低迷
本報訊據順德區建設用地使用權網上掛牌交易系統(下稱"交易網")公告顯示，原定於6月10日下午15時掛牌出讓的位處容桂水道以北、穗龍路以南商住地塊(佛順網(掛)2014-002地塊，用地面積合計為153598.73平方米)因地塊周邊片區規劃調整而取消，具體再掛牌事宜將另行公告。
據記者瞭解，這是五月份以來，順德土地市場第二宗提前取消交易的，另一塊為原定於5月27日出讓的，位處創智城片區兩宗過萬平米的商業地。此外，五月以來，順德共流拍瞭四宗地塊，土地交易陷入近年低谷。
據交易網顯示，5月30日，位於佛山市順德區順德新城三洲新市良路以北的2號地塊因在掛牌期限內無人競買而流拍。該地塊位於廣佛交界的長鹿休閑度假農莊西側，臨近廣珠輕軌順德站，屬城鎮住宅用地兼容商服用地，占地面積6.1798萬平方米，計容建築面積最大15.45萬平方米，其中商業部分建築面積不超過8000平方米。地塊起拍總價2.1475億元，起拍樓面地價為1390元/平方米。雖然起拍價較低，但地塊仍由於在掛牌期限內沒有競買人參與競買而流拍。
此外，5月27日，順德區大良街道南區水一方A、B兩個地塊也遭流拍，兩宗地面積合計約4.8647萬平方米；5月彰化伸港汽車貸款8日，順德區北滘鎮新城區BJ-C-18地塊，因無人競買而不成交。
據順德國土部門解釋，流拍的四宗地，有兩宗是村集體的自留地，村民要求高，土地價格也不低。另外兩宗的容積率較低，商業用途部分的功能有限。並認為土地流拍與地塊本身有較大關系，而與市場樓市房屋信用貸款增貸貸款全省皆可處理產品成交量並無直接關系。
而據記者瞭解，順德今年將有18宗商住用地、20個三舊改造項目(合共總面積超過165萬平方米)推向市場，並於5月15日召開瞭土地推介會，吸引瞭區內外25傢知名開發商參會，不少開發商尤其是尚未進入順德市場的，如中海、恒大等都表示十分關註順德市場，並對順德樓市發展有信心，積極尋找合適時機進入順德。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/09034208729.shtml
全站熱搜
留言列表
