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武漢二手房成交量減半 房主仍堅守價格
&105年勞工貸款emsp;今年1至7月，武漢主城區二手房成交量剛超過1萬套，與去年同期相比減少瞭近一半。億房二手房研究中心昨天發佈研究報告顯示，上半年二手房價格堅挺，不少區域還出現瞭二手房價格比新房貴的倒掛現象。
統計顯示，今年1月至7月，武漢主城區二手住宅成交10067套，掛牌均價為8848元/平方米，成交量同比減少47.2%。房價方面，今年以來我市中心城區二手房掛牌價持續走高，江岸、江漢、礄口、武昌均價已經過萬元。
億房研究中心高級研究員餘淼指出，去年武漢樓市火爆，當年主城區二手房成交量同比漲幅超過80%，使得去年成交量基數較大。今年初，在"漢七條"限購政策以及銀行房貸趨緊的情況下，二手房成交量自然出現較大幅度下滑。此外，考慮到二手房屋查封撤回房交易稅費支出，礄口、東西湖、漢陽等區域新房與二手房價格出現倒掛，二手房貴過新房的現象，讓部分市民轉而選擇瞭購買新房。
武漢房產中介協會有關人士表示，由於主城區業主大多資金充裕，市場上選擇降價出售情況的並不多，房主們更願意堅守價格，難有松動跡象。隨著江岸區、江漢區及武昌區掛牌房源的增加，武漢主城區掛牌價呈持續上漲態勢。隨著7月底樓市新政出臺，近期中介門店客源有所增加，而140平米以上的大戶型房源掛牌量呈現上漲趨勢。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-30/08454414875.shtml
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