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北京寫字樓供應現新低 空置率降低租金漲幅5%
仲量聯行昨日發佈報告稱，由於新增供應的不足，2014年北京最多僅有兩座甲級辦公樓進入市場，除2012年的一座辦公樓供應外，該供應量將創2009年以來又一低值，辦公樓租金也將因空置率進一步降低而出現回升態勢，預期增幅可達5%。
報告顯示，2014年兩座甲級辦公樓的入市預計最多能夠為北京市帶來18.3萬平方米的寫字樓資源。根據仲量聯行統計，除2012年隻有一座新增辦公樓外，2009年以來全市每年都在保持70萬平方米的新增供應。"受限於政府規劃審批速度、建築復雜程度等多重因素，部分預期今年入市的項目延遲時間至2016年和2017年，供應量也將隨之達到高峰。"仲量聯行北京商業地產部高級董塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡借錢事賀睿珂表示，2014年兩座辦公樓的供應也是最理想狀態，如果占比較大的國盛中心入市進展不順利的話，今年的供應量將成為北京近五年來的最低值。
(北京商報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08042590379.shtml
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