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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??石文先委員欠身，拽過話筒，“個人所得稅，從分類繳納向綜合與分類相結合的繳納，一定要實行綜合扣除。”

??此外，盡快讓省及省以下地區的國稅及地稅合並。它們的分傢，有當時的歷史原因，現在已經完成瞭歷史使命，沒必要再分。合並，有利於減少稅收成本，提高征管水平。

??張泓銘委員針對房地產市場提出瞭五條建議：其一，穩字當頭，既不要單獨強調繼續增長，從而導致盲目樂觀。也不能片面強調速度下降，盲目悲觀。其二，在行動策略上，要重視市場自動調節作用。其三，要重視兩個觀測指標，房地產銷售量以及價格指數。銷量下降問題不大，關鍵在於價格指數，價格指數隻要相對穩定，房地產市場的風險將會減少。其四，要鼓勵自用和自住性需求，鼓勵首次購房，例如可以降低首次購房的貸款利息，減免稅收。其五，要有安全的底線意識，尤其是二三線城市的房地產泡沫有破碎的可能性。從三個角度來考量：是否大量城市出現下跌？價格下降的速度是否過快？價格下降的幅度是否過大？如果三個方面同時顯示，那麼全國性的風險就來臨瞭，需要啟動救市方案。

??“還要擴大消費稅的范圍。”他建議，要把錢留在地方，讓地方的財政不再依賴於土地的收入。

??理財渠道缺乏資金都進房地產

??“對於劉委員的觀點，我基本上有同感。”張泓銘委員接著發言。

??要考慮哪些因素呢？石文先強調，一定要考慮傢庭，諸如老人的贍養，子女的培養，甚至還要考慮到住宅正常的按揭部分。

鼓勵首次購房 比如降低貸款利息

??劉志彪曾計算過，房地產的波及效應，中國經濟增長1個百分點，其中房地產(000736,股吧)就有48%的貢獻，將近一半。也就是說，房地產停下來，經濟就會不好。“現在，如果把房地產提高上去，經濟就會好。”劉志彪有個“但是”，問題在於房地產產能已經過剩，房子太多。如果繼續走的話，很多東西就會有問題瞭。

??劉志彪委員認為，目前我國表面上是經濟發展速度下降，實際上是結構問題。實體經濟產能過剩，附加價值低，沒有能力去貸款；虛擬經濟利益太高，債務太高，房價太高，資金都流向虛擬經濟裡去。包括這次降息，銀行反映的情況是，利息並沒下降，反而提高瞭。降息也好，降準也好，大部分錢都在金融體系空轉，這是根本性的問題。

??劉志彪強調，我國居民理財沒有渠道，所有資金都進到房地產。即使是放到銀行的存款，也通過政府或銀行進入到房地產市場。這種情況下，實體經濟不可能有錢。

??他覺得，在這方面上，相關部門的步伐還太慢，要加快，要早點明確，並要提高個稅的起征點。現在，個稅的起征點是3500元，對工薪族來說，還是太低瞭。

??怎麼信用貸款借款建地信用貸款借款解決？“說白瞭，就一句話，"要把中國的資本市場振興起來"。”劉志彪做瞭總結。

??他認為，隻要資本市場振興，中國的消費市場立馬起來。因為，賺到瞭錢就會消費。第二個，要掌握資本，就要有項目，項目就是為瞭投資，隻要資本市場振興，項目馬上會跟上去。第三個，隻要資本市場振興，資金就流到創新裡面去。第四個，可以解決企業、銀行債務過高的問題，及解決地方政府的平臺問題。此外，房地產的泡沫，也可以比較平緩地刺破。

??鼓勵首次購房建議降低貸款利息

??“老百姓把錢投到房地產市場裡，沒辦法，他不買房子，他做什麼啊？”有委員拋出問題。

??“中國傢庭的經濟構成，主要是房地產經濟，這很可怕。”劉志彪說，建築業吸收產能過大，人才都流向它，一炒一高，總有個限度的吧。有人問他，北京的房地產怎麼樣。在劉志彪看來，北京的人口是不斷流動的，房地產就不會有問題。但在人口輸出的地方，就會下跌。人口流出越多，城市變成“鬼城”的可能性越大。

??“這有利於藏富於民，有利於擴大消費。”石文先認為。

??“開始前啊，我代表咱32組的男委員向組裡的女委員，雖然隻有2位，但分量很重，各占25%，半邊天啊。還有秘書組的女同志，還有今天（8日）到場記者中的女同志，祝賀她們"三八"節快樂！”3月8日9時，全國政協社科界別32組會議召集人在簡短祝賀後，就開始瞭討論。

春日鄉二胎房貸??個稅繳納扣除要考慮住宅按揭

內容來自sina新聞

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