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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
第一陣營，世茂。毫無疑問，世茂是閩系企業的領頭羊，走出福建十餘載，將總部設在瞭上海，並很早完成瞭A股和H股的資本化。
第二，平衡好拓展與管控的關系。目前閩企全國性的快速拓展需要招募大量的職業經理人，很多人都是最近一兩年才加入的，大多數閩企的職業經理班子比較年輕的，磨合期也較短，經歷的考驗還不多。而未來的發展對企業最大的考驗就是對團隊的考驗，就是對管控模式的考驗，閩企必須要平衡好拓展與管控的關系。
世茂多年位列銷售榜十強行列，特別是最近三年，隨著少帥許世壇的上位，世茂逐步改變瞭原有2胎貸款率利任何問題免費諮詢的氣質和形象，開放和創新使得企業每年的業績增速都保持在50%以上。第二陣營，世紀金源、旭輝、陽光城和融僑。這些企業中，有的很早就走向瞭全國，比如世紀金源和旭輝；有的是最近3年的大黑馬，迅速崛起，比如陽光城；還有的傢底較厚、基礎較好，比如融僑。去年，這個陣營的企業銷售額都在200億左右，今年一季度也達到瞭50億左右。幾傢企業特色鮮明：世紀金源，是遠郊大盤低成本、高周轉運作第一人；陽光城，創造瞭三年時間從23億到220億的業績增長紀錄；旭輝，是最近兩年上市房企中表現最佳均好性最強；融僑，傢底較厚、財務指標最佳，多年位列銷售排行榜前三十。這些企業是閩系企業的中堅力量。
第一，平衡好土地與現金流的關系。由於閩系企業在資金方面有很強的募集能力，再加上部分企業有快速發展的強烈動力，因此閩企在土地市場上的表現相對比較激進。在市場的上升期這樣的做法無可厚非，但一旦市場出現瞭比較大的波動，就必須要平衡好土地和現金流的關系。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/16132684631.shtml
第三陣營，正榮、泰禾、融信、金輝、中駿和升龍。這些都是最近一兩年異軍突起的閩企代表。除瞭泰禾和中駿，其他企業還在資本化的路上，幾傢企業向上的動力和沖勁更足，運作模式也更加激進，企業之間的差距也不大，他們是閩系企業快速發展的代表。
一、福建市場好。最近三年，福建房地產市場異常火爆，11年的房地產調控以福州、廈門為主的福建房地產市場受到影響也最少。由於福建市場的火爆，導致瞭福州、廈門的土地供不應求，價格高企，福州、廈門土地價格幾乎已經能趕上北京、上海等一線城市。正因為這個原因，這些企業13年初快速進入北京、上海，也變相推高瞭北京、上海的地價。應當講福建市場的火爆使得這些房企受益匪淺。
三、團隊變化大。近年來，這些閩系企業的管理架構發生瞭巨變，紛紛從傢族制轉向瞭職業經理人制。特別成功的有陽光城，引入瞭以陳凱為首的管理團隊之後，公司發生瞭脫胎換骨變化。正榮、融信等後起之秀也在這些方面表現突出，都是當前市場的獵頭大戶。
二、融資能力強。福建的民間資本特別充沛，對於最強調資金的房地產開發企業來說，閩系在福建更容易拿到錢，這也成就瞭他們這兩年在土地市場上的呼風喚雨。
盡管閩系企業這兩年發展速度很快，但在未來的運營中應該註意平衡好三方面的關系：
細數閩系企業異軍突起的原因，有以下幾點：
在剛剛發佈的一季度TOP50銷售排行榜中，世茂、世紀金源、旭輝、陽光城、融僑、正榮、泰禾、融信、金輝、中駿和升龍等11傢閩系企業上榜，成為瞭僅次於粵系房企(14傢上榜)的新力量。
丁祖昱福建樓市前景向好 閩系房企發展快速
內容來自sina新聞
第三，平衡好福建與全國的關系。一部分多年前走出福建的閩企今天對福建市場的依賴度已經較低，但大多數閩系企業的主戰場還是在福建市場。因此，一旦福州和廈門市場出現疲軟(特別是這兩個城市已經連續三年火爆，房價一路上升，還是存在調整可能)，將會對這些企業的發展產生巨大影響。這些企業必須盡快調整好產品結構和區域配置，充分考慮區域佈局的風險。
但無論怎樣，閩系企業都是最近兩年崛起最快的一股力量，閩系企業也在改變著中國房地產市場的格局，希望這種新興力量越多越好，也越做越好。陳凱新店區二胎房貸是什麼意思，你懂得！(內容來自微信號：丁祖昱評樓市)
src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"
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我們可以把閩系企業分成三個陣營：
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