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對樓市走向不樂觀 部分開發商抓緊時間走量
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連日來，房貸進一步收緊成為社會各界廣泛關註的焦點，而總體趨緊的資金環境預計短期內不會緩解，因此對於2014年的銷售形勢，多位業內大鱷近期都 公開表達瞭自己的謹慎態度。在未來樓市形勢不明朗的背景下，努力跑量、率先搶占市場就成為比較明智的選擇。南京多傢樓盤的銷售負責人對《揚子樓市》表示， 不看好七月以後的市場，上半年將加快推盤節奏。
2014年一開局，南京樓市在傳統淡季就開始起跑。365地產傢居網的統計顯示，今年1月共有24傢樓盤攜3933套新房入市，其中更有保利紫 荊公館、銀城長島觀瀾、碧湖天辰、竹山華庭等7傢純新盤將"首秀"時間放在瞭1月，這在往年並不多見。位於江寧的新城玖瓏湖大年初一就開始接待看房人。春 節小長假結束後上班的第一天，南京共有20多傢樓盤開門搶客。
從春節後的上市情況看，"馬上開賣"的樓盤也不少。2月11日正月十二，位於城東的朗詩保利麓院"閃電"出擊，當天下午4點55分售樓處臨時發 佈開盤信息，新推1號樓科技花園洋房，主力面積約為88㎡，加推當天一小時內全部售罄。據瞭解，朗詩四盤今年也都將抓緊時間走量。
去年在全市房企銷售金額龍虎榜上名列前茅的中海地產今年的銷售指標直指70億，任務不輕松，因此開發商表示銷售上也將加班加點，河西的中海鳳凰 熙岸項目今年除瞭要收官推出最後兩棟住宅外，後期還將加推40年產權的精裝公寓"璽薈"。中海國際社區也將繼續堅持快銷走量的策略，希望在年內把項目的住 宅和商鋪部分全部清盤。
《揚子樓市》瞭解到，盡管2月至今南京樓市的總體上市量並不多，不過這一局面很快就將逆轉，因為多傢樓盤都把加推時間放在瞭金三銀四，預計有29傢房企推新，其中，還有多傢房企像朗詩一樣多盤聯動。看來，馬年賣房依然是停不下來的節奏。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/08022616557.shtml
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