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新規青島民辦非企業單位參與房屋征收需登記
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??2月3日，記者從青島市房地產開發管理局獲悉，為加強對房屋征收實施單位的管理，規范房屋征收實施行為，《青島市房屋征收實施單位管理辦法》正式出臺，將於
本月20號起開始施行。辦法規定，市房屋征收部門應當建立房屋征收實施單位誠信評價系統，加強房屋征收實施單位監督檢查、業務培訓和考核。
??據瞭解，《辦法》要求，房屋征收實施單位應當依法登記設立，在房屋征收部門委托范圍內從事房屋征收與補償工作。其中，擬從事房屋征收與補償工作的民彰化縣車貸清償
辦非企業單位，應當經市、縣級市建設主管部門出具同意意見後，向民政部門辦理相關登記手續。房屋征收部門委托房屋征收實施單位實施征收與補償時，應當與房
屋征收實施單位簽訂委托協議，明確委托范圍、委托事項、委托期限、委托費用以及雙方的權利義務等。
??《辦法》規定，房屋征收期間，房屋征收實施單位不得擅自改變尚未搬遷的被征收人、房屋承租人原有的供水、供電、供氣、供熱、交通等基本生活條件，不
得拆除影響其房屋安全和正常使用的建築物、構築物等。嚴禁以暴力、威脅等手段迫使和欺騙被征收人、房屋承租人簽訂征收補償協議或者搬遷。
??房屋征收部門對房屋征收實施單位依據委托協議實施的房屋征收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。房屋征收實施單位違反委托協議約定，或者因過錯給房屋征收部門造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/07335968521456915901772.shtml
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