房價下跌居民買房熱情反降 居民認為房價 高
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??央行3月20日發佈《2015年第一季度城鎮儲戶問卷調查報各銀行審核首次購屋優惠房貸婉拒的負面表列告》顯示，51.9%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季下降6.9個百分點。但購房熱情在退化，未來3個月內準備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。
??央行在全國50個城市進行瞭2萬戶城鎮儲戶問卷調查顯示，對下季房價認為維持現狀的居民較多，有52.9%的居民預期“基本不變”，另有15.6%的居民預期“上漲”，17.8%的居民預期“下降”。
??不過，2月份全國房價下跌面進一步擴大。國傢統計局的數據顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個，比上月增加2個。價格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價格環比上漲的城市則是深圳和贛州。
??今年經濟增長壓力較大的現實，也使房地產業在經濟增長中的作用更加凸顯。但目前居民的購房熱情在持續下降。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。中原地產研究總監張大偉認為，兩會期間監管層對樓市的積極表態，加之地方政府對土地財政依賴性仍然較高的現狀，意味著房地產政策松綁可期。
??松綁措施或已在醞釀。昨天有消息稱，住房和城鄉建設部正在醞釀發佈關於穩定住房消費的相關文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；二是下調二套房商貸首付比例，下調房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。但記者昨天尚未從監管部門證實此消息，商業銀行也表示沒聽到此消息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/09385984860289601159377.shtml
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